Wohnhausanlage ÖBB Geiselbergstraße

Geiselbergstraße 38-42, 1110 Wien
klimaaktiv Gold
klimaaktiv Begleitung und Deklaration GUGERELL KG  > STECKBRIEF 

Zukunftssicherheit war die Motivation für die Sanierung dieser Wohnhausanlage. Deshalb wurde klimaaktiv als anerkannter Standard angestrebt. Erreicht wurde klimaaktiv GOLD in der Planung und klimaaktiv SILBER in der Ausführung.

Die Anlage besteht aus sechs veralteten Gründerzeithäusern, welche um einen Innenhof gruppiert sind. Alle nicht vermieteten Wohnungen wurden neu organisiert, auf heutigen Stand der Technik gebracht und teilweise zusammengelegt. Der Fußbodenaufbau wird dabei komplett erneuert und Wände teilweise abgebrochen. Künftig verfügen alle neu geplanten Wohnungen über eigene WCs im Wohnungsverband. Als zusätzliche Aufwertung werden im Hof 6 Balkonzubaute errichtet. Die folgenden Angaben stammen von der klimaaktiv Deklaration:

Allgemeines

• Mehrfamilienhaus. Geplante Fertigstellung 2022.
• kond.BGF: 6141.17 m²
• HWB: 29.2 kWh/m²_BGFa
• PEB: 89.3 kWh/m²_BGFa
• CO₂: 12.9 kgCO₂/m²_BGFa
• klimaaktiv-Punkte: 906 von 1000

GEBÄUDEDATEN
Bauweise Massivbau
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 62
Anzahl der Geschoße 4
kond. Bruttogeschoßfläche 6141.17 m²
Nutzfläche 4180 m²
Photovoltaikanlage
Heizsystem Raumheizung
Wärmepumpe (Luft)
Heizsystem Warmwasser
getrennt

PLANUNG UND AUSFÜHRUNG
Lebenszykluskostenberechnung
Energiemonitoring
Blower Door Test (n50-Wert) 1 h-1

ENERGIE UND VERSORGUNG
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 – 2015
Heizwärmebedarf (HWB) 29.2 kWh/m²BGFa
Primärenergiebedarf (PEB) 89.3 kWh/m²BGFa
CO2 Emissionen 12.9 kgCO2/m²BGFa

BAUSTOFFE UND KONSTRUKTION
HFKW-freie Dämmstoffe und Montageschäume

KOMFORT UND RAUMLUFTQUALITÄT
Nachweis für Sommertauglichkeit
Raumluftmessung VOC 800 µg/m³
Raumluftmessung Formaldehyd 0.1 mg/m³

BETEILIGTE
Bauherrschaft ÖBB Infrastruktur AG, Wien. infrastruktur.oebb.at
Architektur Arch. DI Markus Schuster. www.architekt-schuster.at
Bauphysik RETTER & Partner ZT GmbH, Krems an der Donau. www.ib-retter.at
Haustechnik tk11 Gebäudetechnik, Hollabrunn. www.tk11.at